Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 6

6585AX Mook

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.734
+4,2%
[ € 691.446 – € 880.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 773.275[ € 734.611 – € 811.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.108[ € 758.119 – € 837.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 6 in Mook heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 785.734 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds mei +0,4%
+€ 31.83312 maanden +4,2%
€ -13712 mnd vs. NL -0,0%
Kanaalweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.734 voor Kanaalweg 6 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 6 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.108. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 785.734.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 6
€ 798.108[ € 758.119 – € 837.921 ]
Verkoper houdt over€ 788.079−€ 10.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.220+€ 18.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.079

Wat is de vraagprijs?

Kanaalweg 6 in Mook staat in te koop voor € 773.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Vraagprijs Kanaalweg 6
Onder gem. in MookBoven gem.
€ 773.275[ € 734.611 – € 811.939 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.563 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in Mook
€ 737.835[ € 299.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 6 adviseren wij in een bod van € 798.108, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 773.275 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.734+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.108+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.013+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 773.275 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 6 in Mook bedragen € 3.914 per maand bij een woningwaarde van € 785.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 393.000€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.842
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.734
Verwachte verkoopprijs€ 798.108
Vraagprijs€ 773.275
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (26%)
C (20%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 429.312
Straatbeeld van Singel 61, 6584BJ Molenhoek
Singel 61
1980 · 121 m²
€ 439.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.734 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 6 in Mook.

Wat is Kanaalweg 6 in Mook waard?
Kanaalweg 6 in Mook heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.734 (bandbreedte € 691.446 – € 880.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de vraagprijs van Kanaalweg 6 in Mook?
Kanaalweg 6 in Mook staat in juni 2026 te koop voor € 773.275. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 6 in Mook?
Voor Kanaalweg 6 adviseren wij een bod van € 798.108 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 6 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 6 in Mook bedragen € 4.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.842 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 6 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 6 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 6 ligt rond € 785.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.