Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstaete 11

6585CA Mook

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.528
+5,1%
[ € 446.625 – € 568.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.442[ € 472.570 – € 522.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.818[ € 491.945 – € 543.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstaete 11 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.528 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,4%
+€ 24.84912 maanden +5,1%
+€ 6.14912 mnd vs. NL +1,3%
Maasstaete 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.528 voor Maasstaete 11 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstaete 11 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.818. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.528.

Verwachte verkoopprijs Maasstaete 11
€ 517.818[ € 491.945 – € 543.729 ]
Verkoper houdt over€ 510.872−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.324+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstaete 11 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstaete 11
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 497.442[ € 472.570 – € 522.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstaete 11 adviseren wij in een bod van € 517.818, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.442 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.528+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.818+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.709+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstaete 11 zal in bij een vraagprijs van € 497.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstaete 11 in Mook bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 507.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstaete 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.528
Verwachte verkoopprijs€ 517.818
Verwachte vraagprijs€ 497.442
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van 't Kempke 15, 6585AZ Mook
't Kempke 15
2019 · 88 m²
€ 420.945
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.528 ligt Maasstaete 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasstaete 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstaete 11 in Mook.

Wat is Maasstaete 11 in Mook waard?
Maasstaete 11 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.528 (bandbreedte € 446.625 – € 568.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstaete 11 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Maasstaete 11 in Mook is in oktober 2026 € 497.442 (bandbreedte € 472.570 – € 522.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstaete 11 in Mook?
Voor Maasstaete 11 adviseren wij een bod van € 517.818 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstaete 11 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstaete 11 in Mook bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstaete 11 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstaete 11 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstaete 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Maasstaete 11 ligt rond € 507.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstaete 11?
Huishoudens in de buurt van Maasstaete 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.