Woningwaarde Maasstaete 65

6585CC Mook

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.801
+5,1%
[ € 423.985 – € 539.617 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 472.094[ € 448.489 – € 495.699 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 491.708[ € 466.877 – € 516.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstaete 65 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.801 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,4%
+€ 23.59012 maanden +5,1%
+€ 5.83812 mnd vs. NL +1,3%
Maasstaete 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.801 voor Maasstaete 65 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstaete 65 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.708. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.801.

Verwachte verkoopprijs Maasstaete 65
€ 491.708[ € 466.877 – € 516.023 ]
Verkoper houdt over€ 485.049−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.692+€ 11.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstaete 65 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstaete 65
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 472.094[ € 448.489 – € 495.699 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstaete 65 adviseren wij in een bod van € 491.708, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.094 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.801+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.708+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 516.293+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstaete 65 zal in bij een vraagprijs van € 472.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstaete 65 in Mook bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 481.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.457/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstaete 65

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.801
Verwachte verkoopprijs€ 491.708
Verwachte vraagprijs€ 472.094
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.801 zit Maasstaete 65 in het middensegment van Mook — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maasstaete 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstaete 65 in Mook.

Wat is Maasstaete 65 in Mook waard?
Maasstaete 65 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.801 (bandbreedte € 423.985 – € 539.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstaete 65 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Maasstaete 65 in Mook is in oktober 2026 € 472.094 (bandbreedte € 448.489 – € 495.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstaete 65 in Mook?
Voor Maasstaete 65 adviseren wij een bod van € 491.708 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstaete 65 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstaete 65 in Mook bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstaete 65 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstaete 65 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstaete 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Maasstaete 65 ligt rond € 481.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstaete 65?
Huishoudens in de buurt van Maasstaete 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.