Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstaete 73

6585CC Mook

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.484
+5,1%
[ € 689.466 – € 877.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.822[ € 753.928 – € 833.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstaete 73 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.484 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,4%
+€ 38.36012 maanden +5,1%
+€ 9.49312 mnd vs. NL +1,3%
Maasstaete 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.484 voor Maasstaete 73 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstaete 73 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.822. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 783.484.

Verwachte verkoopprijs Maasstaete 73
€ 795.822[ € 753.928 – € 833.288 ]
Verkoper houdt over€ 785.818−€ 10.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.888+€ 18.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.818

Wat is de vraagprijs?

Maasstaete 73 in Mook staat in te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.252 per m².

Vraagprijs Maasstaete 73
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.252[ € 5.939 – € 6.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstaete 73 adviseren wij in een bod van € 795.822, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.484+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.822+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.613+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstaete 73 zal in bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstaete 73 in Mook bedragen € 3.964 per maand bij een woningwaarde van € 783.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstaete 73

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.484
Verwachte verkoopprijs€ 795.822
Vraagprijs€ 769.000
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van 't Kempke 15, 6585AZ Mook
't Kempke 15
2019 · 88 m²
€ 420.945
Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstaete 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.484 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstaete 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstaete 73 in Mook.

Wat is Maasstaete 73 in Mook waard?
Maasstaete 73 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.484 (bandbreedte € 689.466 – € 877.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de vraagprijs van Maasstaete 73 in Mook?
Maasstaete 73 in Mook staat in oktober 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstaete 73 in Mook?
Voor Maasstaete 73 adviseren wij een bod van € 795.822 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstaete 73 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstaete 73 in Mook bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstaete 73 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstaete 73 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstaete 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Maasstaete 73 ligt rond € 783.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstaete 73?
Huishoudens in de buurt van Maasstaete 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.