Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandsteeg 23

6585KJ Mook

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.614
+5,1%
[ € 457.260 – € 581.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.301[ € 483.836 – € 534.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.136[ € 503.673 – € 556.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandsteeg 23 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.614 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +0,4%
+€ 25.44112 maanden +5,1%
+€ 6.29612 mnd vs. NL +1,3%
Zandsteeg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.614 voor Zandsteeg 23 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandsteeg 23 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.136. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.614.

Verwachte verkoopprijs Zandsteeg 23
€ 530.136[ € 503.673 – € 556.691 ]
Verkoper houdt over€ 523.055−€ 7.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.889+€ 12.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandsteeg 23 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Zandsteeg 23
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 509.301[ € 483.836 – € 534.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandsteeg 23 adviseren wij in een bod van € 530.136, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.301 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.614+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.136+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.643+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandsteeg 23 zal in bij een vraagprijs van € 509.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandsteeg 23 in Mook bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 519.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandsteeg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.614
Verwachte verkoopprijs€ 530.136
Verwachte vraagprijs€ 509.301
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van 't Kempke 15, 6585AZ Mook
't Kempke 15
2019 · 88 m²
€ 420.945
Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.614 ligt Zandsteeg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandsteeg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandsteeg 23 in Mook.

Wat is Zandsteeg 23 in Mook waard?
Zandsteeg 23 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.614 (bandbreedte € 457.260 – € 581.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandsteeg 23 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Zandsteeg 23 in Mook is in oktober 2026 € 509.301 (bandbreedte € 483.836 – € 534.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandsteeg 23 in Mook?
Voor Zandsteeg 23 adviseren wij een bod van € 530.136 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandsteeg 23 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Zandsteeg 23 in Mook bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandsteeg 23 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandsteeg 23 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandsteeg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Zandsteeg 23 ligt rond € 519.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandsteeg 23?
Huishoudens in de buurt van Zandsteeg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.