Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandsteeg 25

6585KJ Mook

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.248
+5,1%
[ € 358.378 – € 456.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.013[ € 379.062 – € 418.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.653[ € 394.604 – € 436.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandsteeg 25 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.248 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,4%
+€ 19.93912 maanden +5,1%
+€ 4.93412 mnd vs. NL +1,3%
Zandsteeg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.248 voor Zandsteeg 25 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandsteeg 25 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.653. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.248.

Verwachte verkoopprijs Zandsteeg 25
€ 415.653[ € 394.604 – € 436.142 ]
Verkoper houdt over€ 409.831−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.116+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandsteeg 25 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Zandsteeg 25
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 399.013[ € 379.062 – € 418.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandsteeg 25 adviseren wij in een bod van € 415.653, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.013 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.248+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.653+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.436+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandsteeg 25 zal in bij een vraagprijs van € 399.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandsteeg 25 in Mook bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 407.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandsteeg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.248
Verwachte verkoopprijs€ 415.653
Verwachte vraagprijs€ 399.013
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Kempke 15, 6585AZ Mook
't Kempke 15
2019 · 88 m²
€ 420.945
Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandsteeg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mook willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zandsteeg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandsteeg 25 in Mook.

Wat is Zandsteeg 25 in Mook waard?
Zandsteeg 25 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.248 (bandbreedte € 358.378 – € 456.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandsteeg 25 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Zandsteeg 25 in Mook is in oktober 2026 € 399.013 (bandbreedte € 379.062 – € 418.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandsteeg 25 in Mook?
Voor Zandsteeg 25 adviseren wij een bod van € 415.653 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandsteeg 25 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Zandsteeg 25 in Mook bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandsteeg 25 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandsteeg 25 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandsteeg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Zandsteeg 25 ligt rond € 407.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandsteeg 25?
Huishoudens in de buurt van Zandsteeg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.