Woningwaarde Karolingenstraat 45

6585VG Mook

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.362
+5,1%
[ € 450.879 – € 573.845 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 502.039[ € 476.937 – € 527.141 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 522.897[ € 496.491 – € 548.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Karolingenstraat 45 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.362 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,4%
+€ 25.08612 maanden +5,1%
+€ 6.20812 mnd vs. NL +1,3%
Karolingenstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.362 voor Karolingenstraat 45 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karolingenstraat 45 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.897. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.362.

Verwachte verkoopprijs Karolingenstraat 45
€ 522.897[ € 496.491 – € 548.754 ]
Verkoper houdt over€ 515.895−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.505+€ 12.608 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karolingenstraat 45 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Karolingenstraat 45
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 502.039[ € 476.937 – € 527.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karolingenstraat 45 adviseren wij in een bod van € 522.897, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.039 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.362+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.897+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 549.042+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karolingenstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 502.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karolingenstraat 45 in Mook bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 512.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.621/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karolingenstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.362
Verwachte verkoopprijs€ 522.897
Verwachte vraagprijs€ 502.039
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.362 ligt Karolingenstraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karolingenstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karolingenstraat 45 in Mook.

Wat is Karolingenstraat 45 in Mook waard?
Karolingenstraat 45 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.362 (bandbreedte € 450.879 – € 573.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karolingenstraat 45 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Karolingenstraat 45 in Mook is in oktober 2026 € 502.039 (bandbreedte € 476.937 – € 527.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Karolingenstraat 45 in Mook?
Voor Karolingenstraat 45 adviseren wij een bod van € 522.897 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karolingenstraat 45 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Karolingenstraat 45 in Mook bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karolingenstraat 45 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karolingenstraat 45 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karolingenstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Karolingenstraat 45 ligt rond € 512.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karolingenstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Karolingenstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.