Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeinenstraat 11

6585XC Mook

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.232
+5,1%
[ € 384.764 – € 489.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.596[ € 407.166 – € 450.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.042[ € 423.453 – € 468.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinenstraat 11 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.232 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,4%
+€ 21.40812 maanden +5,1%
+€ 5.29812 mnd vs. NL +1,3%
Romeinenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.232 voor Romeinenstraat 11 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinenstraat 11 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.042. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.232.

Verwachte verkoopprijs Romeinenstraat 11
€ 446.042[ € 423.453 – € 468.027 ]
Verkoper houdt over€ 439.886−€ 6.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.113+€ 11.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinenstraat 11 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinenstraat 11
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 428.596[ € 407.166 – € 450.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 446.042, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.596 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.232+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.042+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.344+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 428.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinenstraat 11 in Mook bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 437.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.232
Verwachte verkoopprijs€ 446.042
Verwachte vraagprijs€ 428.596
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romeinenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mook willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Romeinenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinenstraat 11 in Mook.

Wat is Romeinenstraat 11 in Mook waard?
Romeinenstraat 11 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.232 (bandbreedte € 384.764 – € 489.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinenstraat 11 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Romeinenstraat 11 in Mook is in oktober 2026 € 428.596 (bandbreedte € 407.166 – € 450.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinenstraat 11 in Mook?
Voor Romeinenstraat 11 adviseren wij een bod van € 446.042 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinenstraat 11 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinenstraat 11 in Mook bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinenstraat 11 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinenstraat 11 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Romeinenstraat 11 ligt rond € 437.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Romeinenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.