Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortel 17

6585XG Mook

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.406
+5,1%
[ € 347.077 – € 441.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.722[ € 366.436 – € 405.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.285[ € 382.926 – € 423.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortel 17 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.406 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,4%
+€ 19.31112 maanden +5,1%
+€ 4.77912 mnd vs. NL +1,3%
Mortel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.406 voor Mortel 17 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortel 17 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.285. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.406.

Verwachte verkoopprijs Mortel 17
€ 403.285[ € 382.926 – € 423.233 ]
Verkoper houdt over€ 397.599−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.501+€ 10.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mortel 17 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Mortel 17
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 385.722[ € 366.436 – € 405.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortel 17 adviseren wij in een bod van € 403.285, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.722 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.406+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.285+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.449+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortel 17 zal in bij een vraagprijs van € 385.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortel 17 in Mook bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 394.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.406
Verwachte verkoopprijs€ 403.285
Verwachte vraagprijs€ 385.722
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6584AT Molenhoek
Stationsstraat 69
1963 · 198 m²
€ 690.290
Straatbeeld van Keizershof 20, 6584CG Molenhoek
Keizershof 20
1970 · 136 m²
€ 424.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mortel 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mook willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mortel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortel 17 in Mook.

Wat is Mortel 17 in Mook waard?
Mortel 17 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.406 (bandbreedte € 347.077 – € 441.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mortel 17 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Mortel 17 in Mook is in oktober 2026 € 385.722 (bandbreedte € 366.436 – € 405.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortel 17 in Mook?
Voor Mortel 17 adviseren wij een bod van € 403.285 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortel 17 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Mortel 17 in Mook bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortel 17 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortel 17 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Mortel 17 ligt rond € 394.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortel 17?
Huishoudens in de buurt van Mortel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.