Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelrestraat 7b

6585XW Mook

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.174
+5,1%
[ € 557.193 – € 709.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.479[ € 592.305 – € 654.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.020[ € 610.666 – € 674.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelrestraat 7b in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.174 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,4%
+€ 31.00112 maanden +5,1%
+€ 7.67212 mnd vs. NL +1,3%
Gelrestraat 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.174 voor Gelrestraat 7b in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelrestraat 7b in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.020. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 633.174.

Verwachte verkoopprijs Gelrestraat 7b
€ 643.020[ € 610.666 – € 674.947 ]
Verkoper houdt over€ 634.697−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.030+€ 15.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelrestraat 7b in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Gelrestraat 7b
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 623.479[ € 592.305 – € 654.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelrestraat 7b adviseren wij in een bod van € 643.020, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 623.479 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.174+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.020+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.171+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelrestraat 7b zal in bij een vraagprijs van € 623.479 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelrestraat 7b in Mook bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 633.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelrestraat 7b

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.174
Verwachte verkoopprijs€ 643.020
Verwachte vraagprijs€ 623.479
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelrestraat 7b valt met een geschatte woningwaarde van € 633.174 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gelrestraat 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelrestraat 7b in Mook.

Wat is Gelrestraat 7b in Mook waard?
Gelrestraat 7b in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.174 (bandbreedte € 557.193 – € 709.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelrestraat 7b in Mook?
De verwachte vraagprijs van Gelrestraat 7b in Mook is in oktober 2026 € 623.479 (bandbreedte € 592.305 – € 654.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelrestraat 7b in Mook?
Voor Gelrestraat 7b adviseren wij een bod van € 643.020 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelrestraat 7b in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Gelrestraat 7b in Mook bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelrestraat 7b in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelrestraat 7b in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelrestraat 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Gelrestraat 7b ligt rond € 633.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelrestraat 7b?
Huishoudens in de buurt van Gelrestraat 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.