Huiswaardemeter

Woningwaarde Muiderkring 6

1398DM Muiden

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.002
+5,9%
[ € 776.162 – € 987.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.291[ € 867.848 – € 959.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Muiderkring 6 in Muiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 882.002 (€ 6.391 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.649Sinds juli +0,5%
+€ 48.77012 maanden +5,9%
+€ 19.34012 mnd vs. NL +2,3%
Muiderkring 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.002 voor Muiderkring 6 in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muiderkring 6 in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.291. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 882.002.

Verwachte verkoopprijs Muiderkring 6
€ 914.291[ € 867.848 – € 959.200 ]
Verkoper houdt over€ 902.984−€ 11.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.727+€ 20.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.984

Wat is de vraagprijs?

Muiderkring 6 in Muiden staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.152 per m².

Vraagprijs Muiderkring 6
Onder gem. in buurt KrijgsmanBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.152[ € 5.845 – € 6.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krijgsman
€ 1.190.870[ € 600.000 – € 2.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muiderkring 6 adviseren wij in een bod van € 914.291, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.002+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.291+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.006+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muiderkring 6 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muiderkring 6 in Muiden bedragen € 4.459 per maand bij een woningwaarde van € 882.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.313
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.552.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muiderkring 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.002
Verwachte verkoopprijs€ 914.291
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKrijgsman→
PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krijgsman besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (6%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Krijgsman

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krijgsman op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 0,8 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muiderkring 5, 1398DM Muiden
Muiderkring 5
2020 · 141 m²
€ 863.241
Straatbeeld van Naarderstraatweg 3, 1399VR Muiderberg
Naarderstraatweg 3
2006 · 224 m²
€ 1.156.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 882.002 zit Muiderkring 6 in het middensegment van Krijgsman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muiderkring 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muiderkring 6 in Muiden.

Wat is Muiderkring 6 in Muiden waard?
Muiderkring 6 in Muiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.002 (bandbreedte € 776.162 – € 987.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krijgsman.
Wat is de vraagprijs van Muiderkring 6 in Muiden?
Muiderkring 6 in Muiden staat in augustus 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Muiderkring 6 in Muiden?
Voor Muiderkring 6 adviseren wij een bod van € 914.291 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muiderkring 6 in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van Muiderkring 6 in Muiden bedragen € 4.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.313 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muiderkring 6 in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muiderkring 6 in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 48.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muiderkring 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krijgsman is € 761.000. De geschatte marktwaarde van Muiderkring 6 ligt rond € 882.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muiderkring 6?
Huishoudens in de buurt van Muiderkring 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krijgsman heeft 14% van de woningen zonnepanelen.