Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Anker 60

1398ES Muiden

63 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.975
+6,5%
[ € 337.898 – € 430.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.345[ € 348.028 – € 384.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.454[ € 381.439 – € 421.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Anker 60 in Muiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.975 (€ 6.095 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,5%
+€ 23.59412 maanden +6,5%
+€ 9.63212 mnd vs. NL +2,7%
Het Anker 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.975 voor Het Anker 60 in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Anker 60 in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.454. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.975.

Verwachte verkoopprijs Het Anker 60
€ 402.454[ € 381.439 – € 421.590 ]
Verkoper houdt over€ 396.777−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.653+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Anker 60 in Muiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.815 per m².

Verwachte vraagprijs Het Anker 60
Onder gem. in MuidenBoven gem.
€ 366.345[ € 348.028 – € 384.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.815[ € 5.524 – € 6.106 ]
Gem. vraagprijs in Muiden
€ 1.204.493[ € 535.000 – € 4.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Anker 60 adviseren wij in een bod van € 402.454, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 366.345 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.975+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.454+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.577+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Anker 60 zal in bij een vraagprijs van € 366.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Anker 60 in Muiden bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 383.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Anker 60

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.975
Verwachte verkoopprijs€ 402.454
Verwachte vraagprijs€ 366.345
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMariahoeve Muiden→
PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahoeve Muiden besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (40%)
D (14%)
E (3%)

Wonen in Mariahoeve Muiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahoeve Muiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellingstraat 80, 1398AW Muiden
Hellingstraat 80
2025 · 111 m²
€ 935.047
Straatbeeld van Kocherplantsoen 1A-8, 1399VW Muiderberg
Kocherplantsoen 1A-8
2017 · 60 m²
€ 405.836
Straatbeeld van Hellingstraat 78, 1398AW Muiden
Hellingstraat 78
2025 · 115 m²
€ 939.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.975 is Het Anker 60 een van de meer betaalbare woningen in Mariahoeve Muiden. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Anker 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Anker 60 in Muiden.

Wat is Het Anker 60 in Muiden waard?
Het Anker 60 in Muiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.975 (bandbreedte € 337.898 – € 430.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariahoeve Muiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Anker 60 in Muiden?
De verwachte vraagprijs van Het Anker 60 in Muiden is in oktober 2026 € 366.345 (bandbreedte € 348.028 – € 384.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Anker 60 in Muiden?
Voor Het Anker 60 adviseren wij een bod van € 402.454 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Anker 60 in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van Het Anker 60 in Muiden bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Anker 60 in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Anker 60 in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Anker 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahoeve Muiden is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Het Anker 60 ligt rond € 383.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Anker 60?
Huishoudens in de buurt van Het Anker 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahoeve Muiden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.