Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Anker 8

1398ES Muiden

63 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.458
+6,5%
[ € 340.083 – € 432.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.665[ € 350.232 – € 387.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.109[ € 384.205 – € 424.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Anker 8 in Muiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.458 (€ 6.134 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,5%
+€ 23.74712 maanden +6,5%
+€ 9.69512 mnd vs. NL +2,7%
Het Anker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.458 voor Het Anker 8 in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Anker 8 in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.109. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.458.

Verwachte verkoopprijs Het Anker 8
€ 405.109[ € 384.205 – € 424.647 ]
Verkoper houdt over€ 399.403−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.361+€ 10.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Anker 8 in Muiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.852 per m².

Verwachte vraagprijs Het Anker 8
Onder gem. in MuidenBoven gem.
€ 368.665[ € 350.232 – € 387.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.852[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in Muiden
€ 1.204.493[ € 535.000 – € 4.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Anker 8 adviseren wij in een bod van € 405.109, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 368.665 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.458+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.109+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.364+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Anker 8 zal in bij een vraagprijs van € 368.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Anker 8 in Muiden bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 386.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Anker 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.458
Verwachte verkoopprijs€ 405.109
Verwachte vraagprijs€ 368.665
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMariahoeve Muiden→
PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahoeve Muiden besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (40%)
D (14%)
E (3%)

Wonen in Mariahoeve Muiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahoeve Muiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellingstraat 80, 1398AW Muiden
Hellingstraat 80
2025 · 111 m²
€ 935.047
Straatbeeld van Kocherplantsoen 1A-8, 1399VW Muiderberg
Kocherplantsoen 1A-8
2017 · 60 m²
€ 405.836
Straatbeeld van Hellingstraat 78, 1398AW Muiden
Hellingstraat 78
2025 · 115 m²
€ 939.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.458 is Het Anker 8 een van de meer betaalbare woningen in Mariahoeve Muiden. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Anker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Anker 8 in Muiden.

Wat is Het Anker 8 in Muiden waard?
Het Anker 8 in Muiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.458 (bandbreedte € 340.083 – € 432.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariahoeve Muiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Anker 8 in Muiden?
De verwachte vraagprijs van Het Anker 8 in Muiden is in oktober 2026 € 368.665 (bandbreedte € 350.232 – € 387.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Anker 8 in Muiden?
Voor Het Anker 8 adviseren wij een bod van € 405.109 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Anker 8 in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van Het Anker 8 in Muiden bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Anker 8 in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Anker 8 in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Anker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahoeve Muiden is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Het Anker 8 ligt rond € 386.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Anker 8?
Huishoudens in de buurt van Het Anker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahoeve Muiden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.