Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulikstraat 14

6151BG Munstergeleen

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.043
+7,5%
[ € 432.998 – € 551.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.922[ € 458.776 – € 507.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.336[ € 476.209 – € 526.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 14 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.043 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,6%
+€ 34.34912 maanden +7,5%
+€ 16.61712 mnd vs. NL +3,6%
Gulikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.043 voor Gulikstraat 14 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 14 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.336. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.043.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 14
€ 501.336[ € 476.209 – € 526.337 ]
Verkoper houdt over€ 494.571−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.513+€ 12.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulikstraat 14 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Gulikstraat 14
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 482.922[ € 458.776 – € 507.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 501.336, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 482.922 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.043+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.336+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.403+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 482.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 14 in Munstergeleen bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 492.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte851 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.043
Verwachte verkoopprijs€ 501.336
Verwachte vraagprijs€ 482.922
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulikstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.043 duidelijk in het hogere segment van Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 14 in Munstergeleen.

Wat is Gulikstraat 14 in Munstergeleen waard?
Gulikstraat 14 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.043 (bandbreedte € 432.998 – € 551.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulikstraat 14 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Gulikstraat 14 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 482.922 (bandbreedte € 458.776 – € 507.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 14 in Munstergeleen?
Voor Gulikstraat 14 adviseren wij een bod van € 501.336 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 14 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 14 in Munstergeleen bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 14 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 14 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 14 ligt rond € 492.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.