Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 14

6151BR Munstergeleen

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.752
+7,5%
[ € 432.742 – € 550.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.198[ € 458.088 – € 506.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.495[ € 476.412 – € 526.560 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 14 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.752 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,6%
+€ 34.32912 maanden +7,5%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +3,6%
De Bongerd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.752 voor De Bongerd 14 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 14 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.495. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.752.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 14
€ 501.495[ € 476.412 – € 526.560 ]
Verkoper houdt over€ 494.729−€ 6.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.675+€ 12.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bongerd 14 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs De Bongerd 14
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 482.198[ € 458.088 – € 506.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 14 adviseren wij in een bod van € 501.495, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 482.198 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.752+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.495+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.570+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 14 zal in bij een vraagprijs van € 482.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 14 in Munstergeleen bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 491.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.752
Verwachte verkoopprijs€ 501.495
Verwachte vraagprijs€ 482.198
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bongerd 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.752 duidelijk in het hogere segment van Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 14 in Munstergeleen.

Wat is De Bongerd 14 in Munstergeleen waard?
De Bongerd 14 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.752 (bandbreedte € 432.742 – € 550.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bongerd 14 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van De Bongerd 14 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 482.198 (bandbreedte € 458.088 – € 506.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 14 in Munstergeleen?
Voor De Bongerd 14 adviseren wij een bod van € 501.495 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 14 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 14 in Munstergeleen bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 14 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 14 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 14 ligt rond € 491.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 14?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.