Woningwaarde Beekdalstraat 11

6151CZ Munstergeleen

214 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.068Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 656.615

+7,5%

[ € 577.821 – € 735.409 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 647.621[ € 615.240 – € 680.002 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 665.734[ € 632.467 – € 699.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekdalstraat 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.615 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.83812 maanden +7,5%+7,5%

+€ 22.17612 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Beekdalstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.615 voor Beekdalstraat 11 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekdalstraat 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.734. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.615.

Verwachte verkoopprijs Beekdalstraat 11

€ 665.734[ € 632.467 – € 699.042 ]

Verkoper houdt over€ 657.161−€ 8.573 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 681.199+€ 15.465 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.734

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.323

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 657.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekdalstraat 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 647.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Beekdalstraat 11

Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.

€ 647.621[ € 615.240 – € 680.002 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.026[ € 2.875 – € 3.178 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen

€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekdalstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 665.734, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 647.621 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.615+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.734+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 699.021+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekdalstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 647.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekdalstraat 11 in Munstergeleen bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 656.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 857.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.396/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211

OZB€ 82

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.396

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekdalstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.615

Verwachte verkoopprijs€ 665.734

Verwachte vraagprijs€ 647.621

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen

PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (19%)

C (28%)

D (15%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Smeetsstraat 28

Burg. Smeetsstraat 28

1965 · 160 m²

€ 381.939

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekdalstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.615 duidelijk in het hogere segment van Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekdalstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen.

Wat is Beekdalstraat 11 in Munstergeleen waard?

Beekdalstraat 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.615 (bandbreedte € 577.821 – € 735.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen?

De verwachte vraagprijs van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 647.621 (bandbreedte € 615.240 – € 680.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekdalstraat 11 in Munstergeleen?

Voor Beekdalstraat 11 adviseren wij een bod van € 665.734 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen?

De geschatte bruto maandlasten van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekdalstraat 11 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekdalstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Beekdalstraat 11 ligt rond € 656.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekdalstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Beekdalstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.