Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenstraat 15

6151DM Munstergeleen

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.435
+7,5%
[ € 295.183 – € 375.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.090[ € 311.686 – € 344.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.945[ € 325.712 – € 359.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenstraat 15 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.435 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,6%
+€ 23.41612 maanden +7,5%
+€ 11.32812 mnd vs. NL +3,6%
Gildenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.435 voor Gildenstraat 15 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenstraat 15 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.945. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.435.

Verwachte verkoopprijs Gildenstraat 15
€ 342.945[ € 325.712 – € 359.997 ]
Verkoper houdt over€ 337.923−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.954+€ 9.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenstraat 15 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenstraat 15
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 328.090[ € 311.686 – € 344.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 342.945, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.090 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.435+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.945+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.092+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 328.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenstraat 15 in Munstergeleen bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 335.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.435
Verwachte verkoopprijs€ 342.945
Verwachte vraagprijs€ 328.090
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munstergeleen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gildenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenstraat 15 in Munstergeleen.

Wat is Gildenstraat 15 in Munstergeleen waard?
Gildenstraat 15 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.435 (bandbreedte € 295.183 – € 375.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenstraat 15 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Gildenstraat 15 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 328.090 (bandbreedte € 311.686 – € 344.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenstraat 15 in Munstergeleen?
Voor Gildenstraat 15 adviseren wij een bod van € 342.945 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenstraat 15 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenstraat 15 in Munstergeleen bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenstraat 15 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenstraat 15 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Gildenstraat 15 ligt rond € 335.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Gildenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.