Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagerstraat 17

6151DR Munstergeleen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.558
+7,5%
[ € 318.171 – € 404.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.628[ € 335.947 – € 371.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.666[ € 351.065 – € 388.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.558 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,6%
+€ 25.24012 maanden +7,5%
+€ 12.21112 mnd vs. NL +3,6%
Touwslagerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.558 voor Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.666. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.558.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerstraat 17
€ 369.666[ € 351.065 – € 388.018 ]
Verkoper houdt over€ 364.350−€ 5.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.209+€ 9.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerstraat 17
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 353.628[ € 335.947 – € 371.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 369.666, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.628 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.558+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.666+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.149+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 353.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 361.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.558
Verwachte verkoopprijs€ 369.666
Verwachte vraagprijs€ 353.628
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.558 zit Touwslagerstraat 17 in het middensegment van Munstergeleen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Touwslagerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen.

Wat is Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen waard?
Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.558 (bandbreedte € 318.171 – € 404.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 353.628 (bandbreedte € 335.947 – € 371.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen?
Voor Touwslagerstraat 17 adviseren wij een bod van € 369.666 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerstraat 17 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerstraat 17 ligt rond € 361.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.