Huiswaardemeter

Woningwaarde Panovenstraat 10

6151DT Munstergeleen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.946
+7,5%
[ € 294.752 – € 375.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.728[ € 311.342 – € 344.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.323[ € 325.041 – € 359.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Panovenstraat 10 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.946 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,6%
+€ 23.38212 maanden +7,5%
+€ 11.31212 mnd vs. NL +3,6%
Panovenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.946 voor Panovenstraat 10 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panovenstraat 10 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.323. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.946.

Verwachte verkoopprijs Panovenstraat 10
€ 342.323[ € 325.041 – € 359.255 ]
Verkoper houdt over€ 337.307−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.319+€ 8.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panovenstraat 10 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Panovenstraat 10
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 327.728[ € 311.342 – € 344.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panovenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 342.323, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.728 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.946+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.323+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.439+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panovenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 327.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panovenstraat 10 in Munstergeleen bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 334.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panovenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.946
Verwachte verkoopprijs€ 342.323
Verwachte vraagprijs€ 327.728
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panovenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munstergeleen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Panovenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panovenstraat 10 in Munstergeleen.

Wat is Panovenstraat 10 in Munstergeleen waard?
Panovenstraat 10 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.946 (bandbreedte € 294.752 – € 375.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panovenstraat 10 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Panovenstraat 10 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 327.728 (bandbreedte € 311.342 – € 344.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Panovenstraat 10 in Munstergeleen?
Voor Panovenstraat 10 adviseren wij een bod van € 342.323 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panovenstraat 10 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Panovenstraat 10 in Munstergeleen bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panovenstraat 10 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panovenstraat 10 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panovenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Panovenstraat 10 ligt rond € 334.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panovenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Panovenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.