Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterstraat 3C

6151EA Munstergeleen

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.252
+7,5%
[ € 239.582 – € 304.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.515[ € 253.189 – € 279.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.112[ € 264.076 – € 291.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterstraat 3C in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.252 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,6%
+€ 19.00612 maanden +7,5%
+€ 9.19512 mnd vs. NL +3,6%
Peterstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.252 voor Peterstraat 3C in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterstraat 3C in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.112. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.252.

Verwachte verkoopprijs Peterstraat 3C
€ 278.112[ € 264.076 – € 291.874 ]
Verkoper houdt over€ 273.803−€ 4.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.824+€ 7.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peterstraat 3C in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Peterstraat 3C
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 266.515[ € 253.189 – € 279.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 585.857[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterstraat 3C adviseren wij in een bod van € 278.112, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.515 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.252+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.112+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.018+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 266.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterstraat 3C in Munstergeleen bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 272.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.252
Verwachte verkoopprijs€ 278.112
Verwachte vraagprijs€ 266.515
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.252 is Peterstraat 3C een van de meer betaalbare woningen in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peterstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterstraat 3C in Munstergeleen.

Wat is Peterstraat 3C in Munstergeleen waard?
Peterstraat 3C in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.252 (bandbreedte € 239.582 – € 304.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peterstraat 3C in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Peterstraat 3C in Munstergeleen is in oktober 2026 € 266.515 (bandbreedte € 253.189 – € 279.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterstraat 3C in Munstergeleen?
Voor Peterstraat 3C adviseren wij een bod van € 278.112 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterstraat 3C in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Peterstraat 3C in Munstergeleen bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterstraat 3C in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterstraat 3C in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Peterstraat 3C ligt rond € 272.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Peterstraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.