Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagstraat 19A

6151EC Munstergeleen

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.749
+7,5%
[ € 155.539 – € 197.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.526[ € 163.900 – € 181.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.075[ € 171.931 – € 190.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagstraat 19A in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.749 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,6%
+€ 12.33912 maanden +7,5%
+€ 5.97012 mnd vs. NL +3,6%
Haagstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.749 voor Haagstraat 19A in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagstraat 19A in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.075. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 176.749.

Verwachte verkoopprijs Haagstraat 19A
€ 181.075[ € 171.931 – € 190.028 ]
Verkoper houdt over€ 177.833−€ 3.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.847+€ 5.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagstraat 19A in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Haagstraat 19A
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 172.526[ € 163.900 – € 181.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagstraat 19A adviseren wij in een bod van € 181.075, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 172.526 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.749+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.075+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.129+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 172.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagstraat 19A in Munstergeleen bedragen € 952 per maand bij een woningwaarde van € 176.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 864
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 952
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.749
Verwachte verkoopprijs€ 181.075
Verwachte vraagprijs€ 172.526
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.749 is Haagstraat 19A een van de meer betaalbare woningen in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Haagstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagstraat 19A in Munstergeleen.

Wat is Haagstraat 19A in Munstergeleen waard?
Haagstraat 19A in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.749 (bandbreedte € 155.539 – € 197.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagstraat 19A in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Haagstraat 19A in Munstergeleen is in oktober 2026 € 172.526 (bandbreedte € 163.900 – € 181.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagstraat 19A in Munstergeleen?
Voor Haagstraat 19A adviseren wij een bod van € 181.075 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagstraat 19A in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Haagstraat 19A in Munstergeleen bedragen € 952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 864 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagstraat 19A in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 19A in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Haagstraat 19A ligt rond € 176.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Haagstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.