Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagstraat 29

6151EC Munstergeleen

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.067
+7,5%
[ € 253.499 – € 322.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.828[ € 267.737 – € 295.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.444[ € 279.517 – € 308.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagstraat 29 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.067 (€ 2.233 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,6%
+€ 20.11012 maanden +7,5%
+€ 9.72912 mnd vs. NL +3,6%
Haagstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.067 voor Haagstraat 29 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagstraat 29 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.444. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.067.

Verwachte verkoopprijs Haagstraat 29
€ 294.444[ € 279.517 – € 308.939 ]
Verkoper houdt over€ 289.955−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.483+€ 8.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagstraat 29 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.185 per m².

Verwachte vraagprijs Haagstraat 29
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 281.828[ € 267.737 – € 295.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.185[ € 2.075 – € 2.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagstraat 29 adviseren wij in een bod van € 294.444, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.828 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.067+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.444+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.166+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 281.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagstraat 29 in Munstergeleen bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 288.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.067
Verwachte verkoopprijs€ 294.444
Verwachte vraagprijs€ 281.828
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Straatbeeld van Windraak 10, 6153AB Windraak
Windraak 10
1923 · 250 m²
€ 595.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.067 is Haagstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haagstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagstraat 29 in Munstergeleen.

Wat is Haagstraat 29 in Munstergeleen waard?
Haagstraat 29 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.067 (bandbreedte € 253.499 – € 322.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagstraat 29 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Haagstraat 29 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 281.828 (bandbreedte € 267.737 – € 295.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagstraat 29 in Munstergeleen?
Voor Haagstraat 29 adviseren wij een bod van € 294.444 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagstraat 29 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Haagstraat 29 in Munstergeleen bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagstraat 29 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 29 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Haagstraat 29 ligt rond € 288.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Haagstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.