Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 17

6151EG Munstergeleen

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.021
+7,5%
[ € 297.458 – € 378.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.757[ € 314.219 – € 347.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.445[ € 328.045 – € 362.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 17 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.021 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,6%
+€ 23.59712 maanden +7,5%
+€ 11.41612 mnd vs. NL +3,6%
Europastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.021 voor Europastraat 17 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 17 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.445. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.021.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 17
€ 345.445[ € 328.045 – € 362.576 ]
Verkoper houdt over€ 340.395−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.504+€ 9.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 17 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 17
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 330.757[ € 314.219 – € 347.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.001 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 17 adviseren wij in een bod van € 345.445, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.757 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.021+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.445+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.717+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 330.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 17 in Munstergeleen bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 338.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.021
Verwachte verkoopprijs€ 345.445
Verwachte vraagprijs€ 330.757
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munstergeleen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Europastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 17 in Munstergeleen.

Wat is Europastraat 17 in Munstergeleen waard?
Europastraat 17 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.021 (bandbreedte € 297.458 – € 378.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 17 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 17 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 330.757 (bandbreedte € 314.219 – € 347.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 17 in Munstergeleen?
Voor Europastraat 17 adviseren wij een bod van € 345.445 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 17 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 17 in Munstergeleen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 17 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 17 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 17 ligt rond € 338.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.