Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen

Woningwaarde Geleenstraat 19

6151EV Munstergeleen

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.522
+6,8%
[ € 269.739 – € 343.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.913[ € 284.917 – € 314.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.277[ € 297.453 – € 328.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenstraat 19 in Munstergeleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.522 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds juli +0,6%
+€ 19.52812 maanden +6,8%
+€ 9.39112 mnd vs. NL +3,3%
Geleenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.522 voor Geleenstraat 19 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenstraat 19 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.277. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.522.

Verwachte verkoopprijs Geleenstraat 19
€ 313.277[ € 297.453 – € 328.765 ]
Verkoper houdt over€ 308.581−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.693+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleenstraat 19 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Geleenstraat 19
Onder gem. in Sittard-GeleenBoven gem.
€ 299.913[ € 284.917 – € 314.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Sittard-Geleen
€ 437.715[ € 169.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 313.277, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.913 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.522+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.277+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.941+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 299.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenstraat 19 in Munstergeleen bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 306.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.522
Verwachte verkoopprijs€ 313.277
Verwachte vraagprijs€ 299.913
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geleenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munstergeleen willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geleenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenstraat 19 in Munstergeleen.

Wat is Geleenstraat 19 in Munstergeleen waard?
Geleenstraat 19 in Munstergeleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.522 (bandbreedte € 269.739 – € 343.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleenstraat 19 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Geleenstraat 19 in Munstergeleen is in augustus 2026 € 299.913 (bandbreedte € 284.917 – € 314.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenstraat 19 in Munstergeleen?
Voor Geleenstraat 19 adviseren wij een bod van € 313.277 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenstraat 19 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenstraat 19 in Munstergeleen bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenstraat 19 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenstraat 19 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Geleenstraat 19 ligt rond € 306.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Geleenstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.