Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkboomstraat 15B

6151GA Munstergeleen

200 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.977
+7,5%
[ € 571.980 – € 727.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.648[ € 608.616 – € 672.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.442[ € 626.266 – € 692.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.977 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +0,6%
+€ 45.37412 maanden +7,5%
+€ 21.95112 mnd vs. NL +3,6%
Bronkboomstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.977 voor Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.442. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.977.

Verwachte verkoopprijs Bronkboomstraat 15B
€ 659.442[ € 626.266 – € 692.188 ]
Verkoper houdt over€ 650.938−€ 8.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.781+€ 15.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkboomstraat 15B
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 640.648[ € 608.616 – € 672.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkboomstraat 15B adviseren wij in een bod van € 659.442, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.648 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.977+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.442+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.414+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkboomstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 640.648 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 649.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.178
OZB€ 81
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkboomstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.977
Verwachte verkoopprijs€ 659.442
Verwachte vraagprijs€ 640.648
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronkboomstraat 15B valt met een geschatte woningwaarde van € 649.977 duidelijk in het hogere segment van Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronkboomstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen.

Wat is Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen waard?
Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.977 (bandbreedte € 571.980 – € 727.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen is in oktober 2026 € 640.648 (bandbreedte € 608.616 – € 672.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen?
Voor Bronkboomstraat 15B adviseren wij een bod van € 659.442 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.178 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkboomstraat 15B in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkboomstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bronkboomstraat 15B ligt rond € 649.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkboomstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Bronkboomstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.