Huiswaardemeter

Woningwaarde Holleweg 19

6151GH Munstergeleen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.619
+7,5%
[ € 348.145 – € 443.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.942[ € 367.595 – € 406.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.491[ € 384.137 – € 424.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 19 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.619 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,6%
+€ 27.61812 maanden +7,5%
+€ 13.36112 mnd vs. NL +3,6%
Holleweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.619 voor Holleweg 19 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 19 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.491. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.619.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 19
€ 404.491[ € 384.137 – € 424.572 ]
Verkoper houdt over€ 398.792−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.731+€ 10.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 19 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 19
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 386.942[ € 367.595 – € 406.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 19 adviseren wij in een bod van € 404.491, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.942 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.619+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.491+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.716+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 386.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 19 in Munstergeleen bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 395.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.619
Verwachte verkoopprijs€ 404.491
Verwachte vraagprijs€ 386.942
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.619 ligt Holleweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Holleweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 19 in Munstergeleen.

Wat is Holleweg 19 in Munstergeleen waard?
Holleweg 19 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.619 (bandbreedte € 348.145 – € 443.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 19 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Holleweg 19 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 386.942 (bandbreedte € 367.595 – € 406.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 19 in Munstergeleen?
Voor Holleweg 19 adviseren wij een bod van € 404.491 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 19 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 19 in Munstergeleen bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 19 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 19 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 19 ligt rond € 395.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 19?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.