Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladioolstraat 26

9581BZ Musselkanaal

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.943
+6,1%
[ € 296.510 – € 377.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.079[ € 314.525 – € 347.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.911[ € 325.533 – € 359.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladioolstraat 26 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.943 (€ 2.006 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,5%
+€ 19.37212 maanden +6,1%
+€ 7.06912 mnd vs. NL +2,2%
Gladioolstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.943 voor Gladioolstraat 26 in Musselkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladioolstraat 26 in Musselkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.911. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.943.

Verwachte verkoopprijs Gladioolstraat 26
€ 342.911[ € 325.533 – € 359.800 ]
Verkoper houdt over€ 337.889−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.919+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladioolstraat 26 in Musselkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.971 per m².

Verwachte vraagprijs Gladioolstraat 26
Onder gem. in buurt Musselkanaal CentrumBoven gem.
€ 331.079[ € 314.525 – € 347.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.971[ € 1.872 – € 2.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Musselkanaal Centrum
€ 401.063[ € 198.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladioolstraat 26 adviseren wij in een bod van € 342.911, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.079 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.943+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.911+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.057+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladioolstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 331.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladioolstraat 26 in Musselkanaal bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 336.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladioolstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.943
Verwachte verkoopprijs€ 342.911
Verwachte vraagprijs€ 331.079
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMusselkanaal Centrum→
PlaatsMusselkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Musselkanaal Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Musselkanaal Centrum

Musselkanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumstraat 38, 9581BP Musselkanaal
Geraniumstraat 38
1966 · 96 m²
€ 230.591
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 12, 9581KM Musselkanaal
Kamperfoeliestraat 12
1974 · 104 m²
€ 254.186
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 19, 9581KK Musselkanaal
Kamperfoeliestraat 19
1974 · 104 m²
€ 230.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.943 ligt Gladioolstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Musselkanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gladioolstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal.

Wat is Gladioolstraat 26 in Musselkanaal waard?
Gladioolstraat 26 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.943 (bandbreedte € 296.510 – € 377.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Musselkanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal?
De verwachte vraagprijs van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal is in oktober 2026 € 331.079 (bandbreedte € 314.525 – € 347.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladioolstraat 26 in Musselkanaal?
Voor Gladioolstraat 26 adviseren wij een bod van € 342.911 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladioolstraat 26 in Musselkanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladioolstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Musselkanaal Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Gladioolstraat 26 ligt rond € 336.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladioolstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Gladioolstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Musselkanaal Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.