Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikenlaan 23, 2671NG Naaldwijk

Woningwaarde Monnikenlaan 23

2671NG Naaldwijk

20 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 38.110
+9,1%
[ € 33.537 – € 42.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 36.780[ € 34.941 – € 38.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 39.489[ € 37.457 – € 41.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenlaan 23 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 38.110 (€ 1.906 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds mei +0,8%
+€ 3.17012 maanden +9,1%
+€ 1.68812 mnd vs. NL +4,8%
Monnikenlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 38.110 voor Monnikenlaan 23 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenlaan 23 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 39.489. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 38.110.

Verwachte verkoopprijs Monnikenlaan 23
€ 39.489[ € 37.457 – € 41.400 ]
Verkoper houdt over€ 37.805−€ 1.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 42.429+€ 2.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 39.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 37.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikenlaan 23 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 36.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.839 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikenlaan 23
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 36.780[ € 34.941 – € 38.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.839[ € 1.747 – € 1.931 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 652.627[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenlaan 23 adviseren wij in een bod van € 39.489, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 36.780 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 38.110+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 39.489+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 41.463+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 36.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenlaan 23 in Naaldwijk bedragen € 254 per maand bij een woningwaarde van € 38.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 19.000€ 57.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 186
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 254
Totaal betaald over 30 jaar€ 66.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte20 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 38.110
Verwachte verkoopprijs€ 39.489
Verwachte vraagprijs€ 36.780
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoge Bomen→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Bomen besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (25%)
C (13%)
E (25%)
F (25%)
G (13%)

Wonen in Hoge Bomen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoge Bomen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikenlaan 25, 2671NG Naaldwijk
Monnikenlaan 25
2023 · 24 m²
€ 39.174
Straatbeeld van Europa 333, 2672ZX Naaldwijk
Europa 333
2025 · 31 m²
€ 1.053.110
Straatbeeld van Europa 359, 2672ZX Naaldwijk
Europa 359
2025 · 31 m²
€ 1.057.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 38.110 is Monnikenlaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Bomen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnikenlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk.

Wat is Monnikenlaan 23 in Naaldwijk waard?
Monnikenlaan 23 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 38.110 (bandbreedte € 33.537 – € 42.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk is in juni 2026 € 36.780 (bandbreedte € 34.941 – € 38.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenlaan 23 in Naaldwijk?
Voor Monnikenlaan 23 adviseren wij een bod van € 39.489 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk bedragen € 262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 38.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 186 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenlaan 23 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 3.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Bomen is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenlaan 23 ligt rond € 38.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Monnikenlaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Bomen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.