Huiswaardemeter

Woningwaarde Europa 233

2672ZX Naaldwijk

47 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 12.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.297
+10,0%
[ € 508.901 – € 647.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.304[ € 533.239 – € 589.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.805[ € 565.767 – € 625.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Europa 233 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.297 (€ 12.304 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.596Sinds september +0,8%
+€ 52.80212 maanden +10,0%
+€ 32.44412 mnd vs. NL +6,2%
Europa 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.297 voor Europa 233 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europa 233 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.805. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.297.

Verwachte verkoopprijs Europa 233
€ 595.805[ € 565.767 – € 625.321 ]
Verkoper houdt over€ 588.001−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.871+€ 14.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europa 233 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.943 per m².

Verwachte vraagprijs Europa 233
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 561.304[ € 533.239 – € 589.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.943[ € 11.346 – € 12.540 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europa 233 adviseren wij in een bod van € 595.805, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.304 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.297+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.805+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.595+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europa 233 zal in bij een vraagprijs van € 561.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europa 233 in Naaldwijk bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 578.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europa 233

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.297
Verwachte verkoopprijs€ 595.805
Verwachte vraagprijs€ 561.304
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 Naaldwijk besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (3%)
C (3%)
D (4%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied 1 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 1 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europa 167, 2672ZX Naaldwijk
Europa 167
2025 · 47 m²
€ 582.667
Straatbeeld van Europa 333, 2672ZX Naaldwijk
Europa 333
2025 · 31 m²
€ 468.581
Straatbeeld van Europa 359, 2672ZX Naaldwijk
Europa 359
2025 · 31 m²
€ 470.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.297 is Europa 233 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied 1 Naaldwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europa 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europa 233 in Naaldwijk.

Wat is Europa 233 in Naaldwijk waard?
Europa 233 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.297 (bandbreedte € 508.901 – € 647.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europa 233 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Europa 233 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 561.304 (bandbreedte € 533.239 – € 589.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Europa 233 in Naaldwijk?
Voor Europa 233 adviseren wij een bod van € 595.805 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europa 233 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Europa 233 in Naaldwijk bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europa 233 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europa 233 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europa 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 Naaldwijk is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Europa 233 ligt rond € 578.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europa 233?
Huishoudens in de buurt van Europa 233 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 Naaldwijk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.