Huiswaardemeter

Woningwaarde Europa 285

2672ZX Naaldwijk

47 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 12.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.733
+10,0%
[ € 510.165 – € 649.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.356[ € 534.238 – € 590.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.647[ € 567.361 – € 627.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Europa 285 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.733 (€ 12.335 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds september +0,8%
+€ 52.93312 maanden +10,0%
+€ 32.52412 mnd vs. NL +6,2%
Europa 285
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.733 voor Europa 285 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europa 285 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.647. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 579.733.

Verwachte verkoopprijs Europa 285
€ 597.647[ € 567.361 – € 627.083 ]
Verkoper houdt over€ 589.823−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.750+€ 14.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europa 285 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.965 per m².

Verwachte vraagprijs Europa 285
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 562.356[ € 534.238 – € 590.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.965[ € 11.367 – € 12.563 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europa 285 adviseren wij in een bod van € 597.647, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.356 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.733+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.647+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.529+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europa 285 zal in bij een vraagprijs van € 562.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europa 285 in Naaldwijk bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 579.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europa 285

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.733
Verwachte verkoopprijs€ 597.647
Verwachte vraagprijs€ 562.356
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 Naaldwijk besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (3%)
C (3%)
D (4%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied 1 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 1 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europa 167, 2672ZX Naaldwijk
Europa 167
2025 · 47 m²
€ 582.667
Straatbeeld van Europa 333, 2672ZX Naaldwijk
Europa 333
2025 · 31 m²
€ 468.581
Straatbeeld van Europa 359, 2672ZX Naaldwijk
Europa 359
2025 · 31 m²
€ 470.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.733 is Europa 285 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied 1 Naaldwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europa 285

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europa 285 in Naaldwijk.

Wat is Europa 285 in Naaldwijk waard?
Europa 285 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.733 (bandbreedte € 510.165 – € 649.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europa 285 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Europa 285 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 562.356 (bandbreedte € 534.238 – € 590.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Europa 285 in Naaldwijk?
Voor Europa 285 adviseren wij een bod van € 597.647 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europa 285 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Europa 285 in Naaldwijk bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europa 285 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europa 285 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europa 285?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 Naaldwijk is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Europa 285 ligt rond € 579.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europa 285?
Huishoudens in de buurt van Europa 285 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 Naaldwijk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.