Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hogendorplaan 24

1411BK Naarden

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.092
+6,5%
[ € 543.041 – € 691.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.450[ € 563.778 – € 623.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.675[ € 608.880 – € 672.973 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorplaan 24 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.092 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,5%
+€ 37.91812 maanden +6,5%
+€ 15.48012 mnd vs. NL +2,7%
van Hogendorplaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.092 voor van Hogendorplaan 24 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorplaan 24 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.675. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.092.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorplaan 24
€ 641.675[ € 608.880 – € 672.973 ]
Verkoper houdt over€ 633.367−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.659+€ 14.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorplaan 24 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorplaan 24
Onder gem. in buurt Tuindorp KeverdijkBoven gem.
€ 593.450[ € 563.778 – € 623.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Keverdijk
€ 545.800[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorplaan 24 adviseren wij in een bod van € 641.675, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.450 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.092+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.675+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.759+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorplaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 593.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorplaan 24 in Naarden bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 617.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorplaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.092
Verwachte verkoopprijs€ 641.675
Verwachte vraagprijs€ 593.450
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Houtmanstraat 10, 1411TZ Naarden
J. Houtmanstraat 10
1996 · 122 m²
€ 642.921
Straatbeeld van Havenlaan 6, 1411DK Naarden
Havenlaan 6
2016 · 187 m²
€ 1.848.437
Straatbeeld van IJsselmeerweg 57, 1411DL Naarden
IJsselmeerweg 57
2009 · 223 m²
€ 951.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.092 ligt van Hogendorplaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp Keverdijk. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Hogendorplaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorplaan 24 in Naarden.

Wat is van Hogendorplaan 24 in Naarden waard?
van Hogendorplaan 24 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.092 (bandbreedte € 543.041 – € 691.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 24 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 24 in Naarden is in oktober 2026 € 593.450 (bandbreedte € 563.778 – € 623.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorplaan 24 in Naarden?
Voor van Hogendorplaan 24 adviseren wij een bod van € 641.675 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hogendorplaan 24 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorplaan 24 in Naarden bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorplaan 24 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hogendorplaan 24 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorplaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorplaan 24 ligt rond € 617.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hogendorplaan 24?
Huishoudens in de buurt van van Hogendorplaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.