Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumlaan 19E

1411BM Naarden

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.526
+6,5%
[ € 853.183 – € 1.085.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.708[ € 887.973 – € 981.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.641[ € 954.571 – € 1.055.051 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.526 (€ 6.175 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.110Sinds september +0,5%
+€ 59.57412 maanden +6,5%
+€ 24.32112 mnd vs. NL +2,7%
van Limburg Stirumlaan 19E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.526 voor van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.641. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 969.526.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumlaan 19E
€ 1.005.641[ € 954.571 – € 1.055.051 ]
Verkoper houdt over€ 993.329−€ 12.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.904+€ 22.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.954 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumlaan 19E
Onder gem. in buurt Tuindorp KeverdijkBoven gem.
€ 934.708[ € 887.973 – € 981.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.954[ € 5.656 – € 6.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Keverdijk
€ 545.800[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumlaan 19E adviseren wij in een bod van € 1.005.641, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 934.708 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.526+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.641+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.923+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumlaan 19E zal in bij een vraagprijs van € 934.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden bedragen € 4.896 per maand bij een woningwaarde van € 969.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.741
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumlaan 19E

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.526
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.641
Verwachte vraagprijs€ 934.708
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Houtmanstraat 10, 1411TZ Naarden
J. Houtmanstraat 10
1996 · 122 m²
€ 642.921
Straatbeeld van Havenlaan 6, 1411DK Naarden
Havenlaan 6
2016 · 187 m²
€ 1.848.437
Straatbeeld van IJsselmeerweg 57, 1411DL Naarden
IJsselmeerweg 57
2009 · 223 m²
€ 951.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumlaan 19E valt met een geschatte woningwaarde van € 969.526 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp Keverdijk. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumlaan 19E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden.

Wat is van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden waard?
van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.526 (bandbreedte € 853.183 – € 1.085.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden is in oktober 2026 € 934.708 (bandbreedte € 887.973 – € 981.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.175.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden?
Voor van Limburg Stirumlaan 19E adviseren wij een bod van € 1.005.641 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden bedragen € 4.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.741 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 19E in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 59.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumlaan 19E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumlaan 19E ligt rond € 969.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumlaan 19E?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumlaan 19E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.