Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixhof 135, 1411CJ Naarden

Woningwaarde Prinses Beatrixhof 135

1411CJ Naarden

57 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.352
+5,9%
[ € 415.670 – € 529.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.547[ € 428.970 – € 474.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.116[ € 468.435 – € 517.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixhof 135 in Naarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.352 (€ 8.287 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds juli +0,5%
+€ 26.11912 maanden +5,9%
+€ 10.35812 mnd vs. NL +2,3%
Prinses Beatrixhof 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.352 voor Prinses Beatrixhof 135 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixhof 135 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.116. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.352.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixhof 135
€ 494.116[ € 468.435 – € 517.743 ]
Verkoper houdt over€ 487.431−€ 6.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.148+€ 12.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixhof 135 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.922 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixhof 135
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 451.547[ € 428.970 – € 474.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.922[ € 7.526 – € 8.318 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 985.750[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixhof 135 adviseren wij in een bod van € 494.116, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 451.547 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.352+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.116+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.822+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixhof 135 zal in bij een vraagprijs van € 451.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixhof 135 in Naarden bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 472.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixhof 135

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.352
Verwachte verkoopprijs€ 494.116
Verwachte vraagprijs€ 451.547
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVierhoven→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierhoven besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vierhoven

Vierhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godelindeweg 1-A13, 1411GG Naarden
Godelindeweg 1-A13
2006 · 104 m²
€ 646.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixhof 135 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vierhoven willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixhof 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden.

Wat is Prinses Beatrixhof 135 in Naarden waard?
Prinses Beatrixhof 135 in Naarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.352 (bandbreedte € 415.670 – € 529.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden is in augustus 2026 € 451.547 (bandbreedte € 428.970 – € 474.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixhof 135 in Naarden?
Voor Prinses Beatrixhof 135 adviseren wij een bod van € 494.116 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixhof 135 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixhof 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierhoven is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixhof 135 ligt rond € 472.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixhof 135?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixhof 135 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierhoven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.