Huiswaardemeter
Straatbeeld van Godelindeweg 1-A13, 1411GG Naarden

Woningwaarde Godelindeweg 1-A13

1411GG Naarden

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.268
+5,9%
[ € 568.716 – € 723.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.980[ € 590.881 – € 653.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.505[ € 636.970 – € 704.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Godelindeweg 1-A13 in Naarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 646.268 (€ 6.214 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.406Sinds juli +0,5%
+€ 35.73512 maanden +5,9%
+€ 14.17112 mnd vs. NL +2,3%
Godelindeweg 1-A13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.268 voor Godelindeweg 1-A13 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godelindeweg 1-A13 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.505. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 646.268.

Verwachte verkoopprijs Godelindeweg 1-A13
€ 671.505[ € 636.970 – € 704.019 ]
Verkoper houdt over€ 662.868−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.085+€ 15.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godelindeweg 1-A13 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.981 per m².

Verwachte vraagprijs Godelindeweg 1-A13
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 621.980[ € 590.881 – € 653.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.981[ € 5.682 – € 6.280 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 985.750[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godelindeweg 1-A13 adviseren wij in een bod van € 671.505, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.980 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.268+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.505+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.080+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godelindeweg 1-A13 zal in bij een vraagprijs van € 621.980 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godelindeweg 1-A13 in Naarden bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 646.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godelindeweg 1-A13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.268
Verwachte verkoopprijs€ 671.505
Verwachte vraagprijs€ 621.980
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRembrandtpark→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtpark besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (27%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Rembrandtpark

Rembrandtpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Tersteeglaan 12, 1411MB Naarden
Dirk Tersteeglaan 12
1994 · 170 m²
€ 1.010.233
Straatbeeld van Havenlaan 6, 1411DK Naarden
Havenlaan 6
2016 · 187 m²
€ 1.848.437
Straatbeeld van Baljuw 25, 1412DJ Naarden
Baljuw 25
1989 · 69 m²
€ 385.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.268 is Godelindeweg 1-A13 een van de meer betaalbare woningen in Rembrandtpark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Godelindeweg 1-A13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godelindeweg 1-A13 in Naarden.

Wat is Godelindeweg 1-A13 in Naarden waard?
Godelindeweg 1-A13 in Naarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.268 (bandbreedte € 568.716 – € 723.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rembrandtpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godelindeweg 1-A13 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Godelindeweg 1-A13 in Naarden is in augustus 2026 € 621.980 (bandbreedte € 590.881 – € 653.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Godelindeweg 1-A13 in Naarden?
Voor Godelindeweg 1-A13 adviseren wij een bod van € 671.505 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godelindeweg 1-A13 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Godelindeweg 1-A13 in Naarden bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godelindeweg 1-A13 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godelindeweg 1-A13 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godelindeweg 1-A13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtpark is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Godelindeweg 1-A13 ligt rond € 646.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godelindeweg 1-A13?
Huishoudens in de buurt van Godelindeweg 1-A13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtpark heeft 8% van de woningen zonnepanelen.