Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albertine Agneslaan 19, 1411ES Naarden

Woningwaarde Albertine Agneslaan 19

1411ES Naarden

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.206
+5,6%
[ € 663.701 – € 844.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.704[ € 689.419 – € 761.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.827[ € 743.883 – € 822.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agneslaan 19 in Naarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 754.206 (€ 5.062 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds mei +0,5%
+€ 40.04712 maanden +5,6%
+€ 9.76212 mnd vs. NL +1,4%
Albertine Agneslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.206 voor Albertine Agneslaan 19 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agneslaan 19 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.827. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.206.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agneslaan 19
€ 783.827[ € 743.883 – € 822.186 ]
Verkoper houdt over€ 773.955−€ 9.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.654+€ 17.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertine Agneslaan 19 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Albertine Agneslaan 19
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 725.704[ € 689.419 – € 761.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.011.143[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agneslaan 19 adviseren wij in een bod van € 783.827, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 725.704 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.206+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.827+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.018+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agneslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 725.704 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agneslaan 19 in Naarden bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 754.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.688
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agneslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.206
Verwachte verkoopprijs€ 783.827
Verwachte vraagprijs€ 725.704
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOranje Nassaupark-Noord→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassaupark-Noord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (30%)
D (16%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranje Nassaupark-Noord

Oranje Nassaupark-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfbaan 1, 1412ES Naarden
Kolfbaan 1
1958 · 171 m²
€ 867.381
Straatbeeld van J. van Woensel Kooylaan 25, 1411JX Naarden
J. van Woensel Kooylaan 25
1953 · 205 m²
€ 1.404.886
Straatbeeld van Cort van der Lindenlaan 8, 1412BZ Naarden
Cort van der Lindenlaan 8
1963 · 117 m²
€ 503.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.206 is Albertine Agneslaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Oranje Nassaupark-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertine Agneslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agneslaan 19 in Naarden.

Wat is Albertine Agneslaan 19 in Naarden waard?
Albertine Agneslaan 19 in Naarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.206 (bandbreedte € 663.701 – € 844.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassaupark-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertine Agneslaan 19 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Albertine Agneslaan 19 in Naarden is in juni 2026 € 725.704 (bandbreedte € 689.419 – € 761.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agneslaan 19 in Naarden?
Voor Albertine Agneslaan 19 adviseren wij een bod van € 783.827 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agneslaan 19 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agneslaan 19 in Naarden bedragen € 3.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.688 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agneslaan 19 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agneslaan 19 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agneslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassaupark-Noord is € 941.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agneslaan 19 ligt rond € 754.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agneslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agneslaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje Nassaupark-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.