Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweg 14

1411GS Naarden

247 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.448.915
+6,5%
[ € 1.275.045 – € 1.622.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.398.111[ € 1.328.205 – € 1.468.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.501.565[ € 1.425.164 – € 1.575.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweg 14 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.448.915 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.637Sinds september +0,5%
+€ 89.03112 maanden +6,5%
+€ 36.34712 mnd vs. NL +2,7%
Meentweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.448.915 voor Meentweg 14 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweg 14 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.501.565. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.448.915.

Verwachte verkoopprijs Meentweg 14
€ 1.501.565[ € 1.425.164 – € 1.575.182 ]
Verkoper houdt over€ 1.483.798−€ 17.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.533.746+€ 32.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.501.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.483.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweg 14 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.398.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweg 14
Onder gem. in buurt ValkeveenBoven gem.
€ 1.398.111[ € 1.328.205 – € 1.468.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkeveen
€ 2.672.800[ € 819.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.501.565, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.398.111 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.448.915+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.501.565+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.576.643+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.398.111 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweg 14 in Naarden bedragen € 7.291 per maand bij een woningwaarde van € 1.448.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.085
OZB€ 88
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.550.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.448.915
Verwachte verkoopprijs€ 1.501.565
Verwachte vraagprijs€ 1.398.111
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtValkeveen→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkeveen besteden gemiddeld € 314 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Valkeveen

Valkeveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterlaan 8, 1412HX Naarden
Paulus Potterlaan 8
1932 · 211 m²
€ 1.736.547
Straatbeeld van Graaf Willem de Oudelaan 38, 1412AV Naarden
Graaf Willem de Oudelaan 38
1933 · 161 m²
€ 1.269.410
Straatbeeld van Hinlopenlaan 3, 1411JP Naarden
Hinlopenlaan 3
1935 · 185 m²
€ 954.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meentweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.448.915 duidelijk in het hogere segment van Valkeveen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meentweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweg 14 in Naarden.

Wat is Meentweg 14 in Naarden waard?
Meentweg 14 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.448.915 (bandbreedte € 1.275.045 – € 1.622.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkeveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweg 14 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Meentweg 14 in Naarden is in oktober 2026 € 1.398.111 (bandbreedte € 1.328.205 – € 1.468.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweg 14 in Naarden?
Voor Meentweg 14 adviseren wij een bod van € 1.501.565 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweg 14 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweg 14 in Naarden bedragen € 7.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.448.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.085 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweg 14 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweg 14 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 89.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkeveen is € 1.122.000. De geschatte marktwaarde van Meentweg 14 ligt rond € 1.448.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweg 14?
Huishoudens in de buurt van Meentweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 314 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkeveen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.