Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peperstraat 26, 1411PZ Naarden

Woningwaarde Peperstraat 26

1411PZ Naarden

97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 7.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.596
+5,9%
[ € 616.524 – € 784.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.177[ € 640.468 – € 707.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.051[ € 690.425 – € 763.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 26 in Naarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.596 (€ 7.223 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.693Sinds juli +0,5%
+€ 38.74012 maanden +5,9%
+€ 15.36312 mnd vs. NL +2,3%
Peperstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.596 voor Peperstraat 26 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 26 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.051. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.596.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 26
€ 728.051[ € 690.425 – € 763.101 ]
Verkoper houdt over€ 718.792−€ 9.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.762+€ 16.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 26 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.950 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 26
Onder gem. in buurt Naarden VestingBoven gem.
€ 674.177[ € 640.468 – € 707.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.950[ € 6.603 – € 7.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naarden Vesting
€ 1.016.150[ € 389.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 26 adviseren wij in een bod van € 728.051, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 674.177 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.596+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.051+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.454+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 674.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 26 in Naarden bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 700.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.596
Verwachte verkoopprijs€ 728.051
Verwachte vraagprijs€ 674.177
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNaarden Vesting→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naarden Vesting besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (16%)
D (13%)
E (12%)
F (16%)
G (10%)

Wonen in Naarden Vesting

Naarden Vesting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voormeer 4, 1412AC Naarden
Voormeer 4
1890 · 99 m²
€ 698.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 700.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naarden Vesting willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 26 in Naarden.

Wat is Peperstraat 26 in Naarden waard?
Peperstraat 26 in Naarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.596 (bandbreedte € 616.524 – € 784.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naarden Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 26 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 26 in Naarden is in augustus 2026 € 674.177 (bandbreedte € 640.468 – € 707.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 26 in Naarden?
Voor Peperstraat 26 adviseren wij een bod van € 728.051 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 26 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 26 in Naarden bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 26 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 26 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naarden Vesting is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 26 ligt rond € 700.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naarden Vesting heeft 2% van de woningen zonnepanelen.