Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 68

1412AZ Naarden

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.500
+6,5%
[ € 543.400 – € 691.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.229[ € 564.518 – € 623.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.683[ € 608.550 – € 672.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.500 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds september +0,5%
+€ 37.94312 maanden +6,5%
+€ 15.49012 mnd vs. NL +2,7%
Koningin Wilhelminalaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.500 voor Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.683. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.500.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 68
€ 641.683[ € 608.550 – € 672.607 ]
Verkoper houdt over€ 633.374−€ 8.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.667+€ 14.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 68
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 594.229[ € 564.518 – € 623.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.121 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.206.407[ € 285.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 68 adviseren wij in een bod van € 641.683, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.229 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.500+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.683+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.767+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 594.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 617.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.500
Verwachte verkoopprijs€ 641.683
Verwachte vraagprijs€ 594.229
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOranje Nassaupark-Zuid→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassaupark-Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (44%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Oranje Nassaupark-Zuid

Oranje Nassaupark-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margriethof 21, 1411BV Naarden
Prinses Margriethof 21
1960 · 127 m²
€ 622.124
Straatbeeld van Prinses Marijkehof 31, 1411CL Naarden
Prinses Marijkehof 31
1960 · 110 m²
€ 505.883
Straatbeeld van Overscheenseweg 11, 1412AA Naarden
Overscheenseweg 11
1956 · 130 m²
€ 830.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.500 is Koningin Wilhelminalaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Oranje Nassaupark-Zuid. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden waard?
Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.500 (bandbreedte € 543.400 – € 691.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden is in oktober 2026 € 594.229 (bandbreedte € 564.518 – € 623.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden?
Voor Koningin Wilhelminalaan 68 adviseren wij een bod van € 641.683 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 68 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassaupark-Zuid is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 68 ligt rond € 617.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 68?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje Nassaupark-Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.