Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cort van der Lindenlaan 8, 1412BZ Naarden

Woningwaarde Cort van der Lindenlaan 8

1412BZ Naarden

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.772
+5,9%
[ € 446.839 – € 568.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.232[ € 461.920 – € 510.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.266[ € 503.031 – € 555.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.772 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds juli +0,5%
+€ 28.07712 maanden +5,9%
+€ 11.13412 mnd vs. NL +2,3%
Cort van der Lindenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.772 voor Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.266. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.772.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenlaan 8
€ 530.266[ € 503.031 – € 555.982 ]
Verkoper houdt over€ 523.183−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.021+€ 12.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.156 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenlaan 8
Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.
€ 486.232[ € 461.920 – € 510.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.156[ € 3.948 – € 4.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark
€ 637.400[ € 285.000 – € 1.077.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 530.266, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.232 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.772+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.266+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.779+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 486.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 507.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.772
Verwachte verkoopprijs€ 530.266
Verwachte vraagprijs€ 486.232
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfbaan 1, 1412ES Naarden
Kolfbaan 1
1958 · 171 m²
€ 874.072
Straatbeeld van Nikkelstraat 9A, 1411AD Naarden
Nikkelstraat 9A
1965 · 107 m²
€ 303.418
Straatbeeld van E. de Bruynstraat 99, 1411TA Naarden
E. de Bruynstraat 99
1967 · 109 m²
€ 477.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.772 is Cort van der Lindenlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Ministerpark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden.

Wat is Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden waard?
Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.772 (bandbreedte € 446.839 – € 568.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ministerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden is in augustus 2026 € 486.232 (bandbreedte € 461.920 – € 510.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden?
Voor Cort van der Lindenlaan 8 adviseren wij een bod van € 530.266 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 8 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenlaan 8 ligt rond € 507.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.