Woningwaarde Laegieskampweg 15

1412ER Naarden

201 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 7.844Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.576.629

+6,5%

[ € 1.387.434 – € 1.765.824 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.519.954[ € 1.443.956 – € 1.595.952 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.635.418[ € 1.552.253 – € 1.715.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Laegieskampweg 15 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.576.629 (€ 7.844 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.310Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 96.87912 maanden +6,5%+6,5%

+€ 39.55212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Laegieskampweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.576.629 voor Laegieskampweg 15 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laegieskampweg 15 in Naarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.635.418. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.576.629.

Verwachte verkoopprijs Laegieskampweg 15

€ 1.635.418[ € 1.552.253 – € 1.715.648 ]

Verkoper houdt over€ 1.616.178−€ 19.240 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.670.276+€ 34.858 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.635.418

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.990

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.616.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laegieskampweg 15 in Naarden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.519.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.562 per m².

Verwachte vraagprijs Laegieskampweg 15

Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.

€ 1.519.954[ € 1.443.956 – € 1.595.952 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.562[ € 7.184 – € 7.940 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark

€ 846.556[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laegieskampweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.635.418, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.519.954 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.576.629+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.635.418+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.717.189+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laegieskampweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.519.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laegieskampweg 15 in Naarden bedragen € 7.913 per maand bij een woningwaarde van € 1.576.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.913/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.710

OZB€ 96

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 7.913

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.775.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laegieskampweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.576.629

Verwachte verkoopprijs€ 1.635.418

Verwachte vraagprijs€ 1.519.954

Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→

PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (26%)

D (13%)

E (10%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Kolfbaan 1

1958 · 171 m²

€ 874.072

Cort van der Lindenlaan 8

1963 · 117 m²

€ 507.772

J. van Woensel Kooylaan 25

Cort van der Lindenlaan 8

1963 · 117 m²

€ 507.772

J. van Woensel Kooylaan 25

1953 · 205 m²

€ 1.415.723

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laegieskampweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.576.629 duidelijk in het hogere segment van Ministerpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laegieskampweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laegieskampweg 15 in Naarden.

Wat is Laegieskampweg 15 in Naarden waard?

Laegieskampweg 15 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.576.629 (bandbreedte € 1.387.434 – € 1.765.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laegieskampweg 15 in Naarden?

De verwachte vraagprijs van Laegieskampweg 15 in Naarden is in oktober 2026 € 1.519.954 (bandbreedte € 1.443.956 – € 1.595.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.844.

Hoeveel moet ik overbieden op Laegieskampweg 15 in Naarden?

Voor Laegieskampweg 15 adviseren wij een bod van € 1.635.418 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laegieskampweg 15 in Naarden?

De geschatte bruto maandlasten van Laegieskampweg 15 in Naarden bedragen € 7.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.576.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.710 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laegieskampweg 15 in Naarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laegieskampweg 15 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 96.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laegieskampweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Laegieskampweg 15 ligt rond € 1.576.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laegieskampweg 15?

Huishoudens in de buurt van Laegieskampweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.