Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan Vijftien 11

6031BK Nederweert

445 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.364Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.842
+11,8%
[ € 534.021 – € 679.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.315[ € 567.449 – € 627.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.521[ € 585.607 – € 647.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan Vijftien 11 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.842 (€ 1.364 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.624Sinds september +0,9%
+€ 64.15412 maanden +11,8%
+€ 43.13012 mnd vs. NL +7,9%
Aan Vijftien 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.842 voor Aan Vijftien 11 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan Vijftien 11 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.521. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 606.842.

Verwachte verkoopprijs Aan Vijftien 11
€ 616.521[ € 585.607 – € 647.251 ]
Verkoper houdt over€ 608.489−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.001+€ 14.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan Vijftien 11 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.342 per m².

Verwachte vraagprijs Aan Vijftien 11
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 597.315[ € 567.449 – € 627.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.342[ € 1.275 – € 1.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan Vijftien 11 adviseren wij in een bod van € 616.521, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.315 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.842+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.521+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.347+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan Vijftien 11 zal in bij een vraagprijs van € 597.315 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan Vijftien 11 in Nederweert bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 606.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 106
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan Vijftien 11

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte445 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.842
Verwachte verkoopprijs€ 616.521
Verwachte vraagprijs€ 597.315
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan Vijftien 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.842 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aan Vijftien 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan Vijftien 11 in Nederweert.

Wat is Aan Vijftien 11 in Nederweert waard?
Aan Vijftien 11 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.842 (bandbreedte € 534.021 – € 679.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan Vijftien 11 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Aan Vijftien 11 in Nederweert is in oktober 2026 € 597.315 (bandbreedte € 567.449 – € 627.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan Vijftien 11 in Nederweert?
Voor Aan Vijftien 11 adviseren wij een bod van € 616.521 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan Vijftien 11 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Aan Vijftien 11 in Nederweert bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan Vijftien 11 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan Vijftien 11 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 64.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan Vijftien 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Aan Vijftien 11 ligt rond € 606.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan Vijftien 11?
Huishoudens in de buurt van Aan Vijftien 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.