Woningwaarde Aan Vijftien 8

6031BK Nederweert

443 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.651Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 731.295

+11,8%

[ € 643.540 – € 819.050 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 719.947[ € 683.950 – € 755.944 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 742.822[ € 705.836 – € 780.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan Vijftien 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.295 (€ 1.651 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.778Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 77.31112 maanden +11,8%+11,8%

+€ 51.97512 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Aan Vijftien 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.295 voor Aan Vijftien 8 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan Vijftien 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 742.822. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 731.295.

Verwachte verkoopprijs Aan Vijftien 8

€ 742.822[ € 705.836 – € 780.134 ]

Verkoper houdt over€ 733.401−€ 9.421 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 759.828+€ 17.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.171

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 733.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan Vijftien 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 719.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.625 per m².

Verwachte vraagprijs Aan Vijftien 8

Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.

€ 719.947[ € 683.950 – € 755.944 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.625[ € 1.544 – € 1.706 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nederweert

€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan Vijftien 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 742.822, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 719.947 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.295+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 742.822+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 779.963+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan Vijftien 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 719.947 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan Vijftien 8 in Nederweert bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 731.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 931.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576

OZB€ 61

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 106

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.790

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan Vijftien 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte443 m²

Perceeloppervlakte978 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.295

Verwachte verkoopprijs€ 742.822

Verwachte vraagprijs€ 719.947

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→

PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (28%)

C (18%)

D (4%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan Vijftien 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.295 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aan Vijftien 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan Vijftien 8 in Nederweert.

Wat is Aan Vijftien 8 in Nederweert waard?

Aan Vijftien 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.295 (bandbreedte € 643.540 – € 819.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aan Vijftien 8 in Nederweert?

De verwachte vraagprijs van Aan Vijftien 8 in Nederweert is in oktober 2026 € 719.947 (bandbreedte € 683.950 – € 755.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.651.

Hoeveel moet ik overbieden op Aan Vijftien 8 in Nederweert?

Voor Aan Vijftien 8 adviseren wij een bod van € 742.822 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aan Vijftien 8 in Nederweert?

De geschatte bruto maandlasten van Aan Vijftien 8 in Nederweert bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aan Vijftien 8 in Nederweert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aan Vijftien 8 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 77.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan Vijftien 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Aan Vijftien 8 ligt rond € 731.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aan Vijftien 8?

Huishoudens in de buurt van Aan Vijftien 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.