Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4

6031BN Nederweert

48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.726
+11,8%
[ € 208.319 – € 265.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.930[ € 219.384 – € 242.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.668[ € 230.353 – € 254.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.726 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,9%
+€ 25.02612 maanden +11,8%
+€ 16.82412 mnd vs. NL +7,9%
Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.726 voor Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.668. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.726.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4
€ 242.668[ € 230.353 – € 254.601 ]
Verkoper houdt over€ 238.749−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.671+€ 7.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 230.930[ € 219.384 – € 242.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.571 – € 5.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 adviseren wij in een bod van € 242.668, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.930 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.726+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.668+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.801+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 zal in bij een vraagprijs van € 230.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 236.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.726
Verwachte verkoopprijs€ 242.668
Verwachte vraagprijs€ 230.930
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.726 is Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert.

Wat is Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert waard?
Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.726 (bandbreedte € 208.319 – € 265.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert is in oktober 2026 € 230.930 (bandbreedte € 219.384 – € 242.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert?
Voor Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 adviseren wij een bod van € 242.668 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 25.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 ligt rond € 236.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Kreijelmansstraat 1A-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.