Huiswaardemeter

Woningwaarde Moesemanstraat 16

6031CC Nederweert

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.974
+11,8%
[ € 352.857 – € 449.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.885[ € 373.241 – € 412.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.229[ € 388.544 – € 429.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Moesemanstraat 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.974 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds september +0,9%
+€ 42.39012 maanden +11,8%
+€ 28.49812 mnd vs. NL +7,9%
Moesemanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.974 voor Moesemanstraat 16 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moesemanstraat 16 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.229. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.974.

Verwachte verkoopprijs Moesemanstraat 16
€ 409.229[ € 388.544 – € 429.443 ]
Verkoper houdt over€ 403.477−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.564+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moesemanstraat 16 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Moesemanstraat 16
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 392.885[ € 373.241 – € 412.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.246 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moesemanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 409.229, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.885 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.974+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.229+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.690+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moesemanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 392.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moesemanstraat 16 in Nederweert bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 400.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moesemanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.974
Verwachte verkoopprijs€ 409.229
Verwachte vraagprijs€ 392.885
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moesemanstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.974 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Moesemanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moesemanstraat 16 in Nederweert.

Wat is Moesemanstraat 16 in Nederweert waard?
Moesemanstraat 16 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.974 (bandbreedte € 352.857 – € 449.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moesemanstraat 16 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Moesemanstraat 16 in Nederweert is in oktober 2026 € 392.885 (bandbreedte € 373.241 – € 412.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Moesemanstraat 16 in Nederweert?
Voor Moesemanstraat 16 adviseren wij een bod van € 409.229 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moesemanstraat 16 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Moesemanstraat 16 in Nederweert bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moesemanstraat 16 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moesemanstraat 16 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moesemanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Moesemanstraat 16 ligt rond € 400.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moesemanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Moesemanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.