Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 66

6031CJ Nederweert

448 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.482Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.103
+11,8%
[ € 584.411 – € 743.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.757[ € 621.069 – € 686.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.612[ € 640.943 – € 708.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 66 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.103 (€ 1.482 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.155Sinds september +0,9%
+€ 70.20712 maanden +11,8%
+€ 47.19912 mnd vs. NL +7,9%
Kerkstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.103 voor Kerkstraat 66 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 66 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.612. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 664.103.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 66
€ 674.612[ € 640.943 – € 708.411 ]
Verkoper houdt over€ 665.941−€ 8.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.254+€ 15.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 66 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.459 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 66
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 653.757[ € 621.069 – € 686.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.459[ € 1.386 – € 1.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 66 adviseren wij in een bod van € 674.612, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.757 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.103+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.612+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.343+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 653.757 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 66 in Nederweert bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 664.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 107
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte448 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.103
Verwachte verkoopprijs€ 674.612
Verwachte vraagprijs€ 653.757
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.103 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 66 in Nederweert.

Wat is Kerkstraat 66 in Nederweert waard?
Kerkstraat 66 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.103 (bandbreedte € 584.411 – € 743.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 66 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 66 in Nederweert is in oktober 2026 € 653.757 (bandbreedte € 621.069 – € 686.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 66 in Nederweert?
Voor Kerkstraat 66 adviseren wij een bod van € 674.612 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 66 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 66 in Nederweert bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 66 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 66 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 70.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 66 ligt rond € 664.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.