Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Greijmansstraat 49

6031CN Nederweert

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.601
+11,8%
[ € 333.169 – € 424.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.293[ € 367.026 – € 405.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.601 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.509Sinds september +0,9%
+€ 40.02512 maanden +11,8%
+€ 26.90812 mnd vs. NL +7,9%
Burg. Greijmansstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.601 voor Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.293. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.601.

Verwachte verkoopprijs Burg. Greijmansstraat 49
€ 387.293[ € 367.026 – € 405.660 ]
Verkoper houdt over€ 381.783−€ 5.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.189+€ 9.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.783

Wat is de vraagprijs?

Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Vraagprijs Burg. Greijmansstraat 49
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Greijmansstraat 49 adviseren wij in een bod van € 387.293, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.601+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.293+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.658+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Greijmansstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 378.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Greijmansstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.601
Verwachte verkoopprijs€ 387.293
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.601 is Burg. Greijmansstraat 49 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Greijmansstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert.

Wat is Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert waard?
Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.601 (bandbreedte € 333.169 – € 424.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert?
Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert?
Voor Burg. Greijmansstraat 49 adviseren wij een bod van € 387.293 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Greijmansstraat 49 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 40.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Greijmansstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Greijmansstraat 49 ligt rond € 378.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Greijmansstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Burg. Greijmansstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.