Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Greijmansstraat 8B

6031CN Nederweert

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.434
+11,8%
[ € 156.142 – € 198.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.988[ € 164.339 – € 181.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.994[ € 172.720 – € 190.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.434 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,9%
+€ 18.75812 maanden +11,8%
+€ 12.61112 mnd vs. NL +7,9%
Burg. Greijmansstraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.434 voor Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.994. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 177.434.

Verwachte verkoopprijs Burg. Greijmansstraat 8B
€ 181.994[ € 172.720 – € 190.900 ]
Verkoper houdt over€ 178.742−€ 3.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.784+€ 5.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Greijmansstraat 8B
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 172.988[ € 164.339 – € 181.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Greijmansstraat 8B adviseren wij in een bod van € 181.994, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 172.988 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.434+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.994+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.094+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Greijmansstraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 172.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert bedragen € 946 per maand bij een woningwaarde van € 177.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 868
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 946
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Greijmansstraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.434
Verwachte verkoopprijs€ 181.994
Verwachte vraagprijs€ 172.988
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.434 is Burg. Greijmansstraat 8B een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Greijmansstraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert.

Wat is Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert waard?
Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.434 (bandbreedte € 156.142 – € 198.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert is in oktober 2026 € 172.988 (bandbreedte € 164.339 – € 181.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert?
Voor Burg. Greijmansstraat 8B adviseren wij een bod van € 181.994 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert bedragen € 946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 868 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Greijmansstraat 8B in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 18.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Greijmansstraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Greijmansstraat 8B ligt rond € 177.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Greijmansstraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Burg. Greijmansstraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.