Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 21

6031CV Nederweert

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.931
+11,8%
[ € 178.579 – € 227.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.897[ € 188.002 – € 207.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.093[ € 197.590 – € 218.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 21 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.931 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,9%
+€ 21.45312 maanden +11,8%
+€ 14.42212 mnd vs. NL +7,9%
Schoolstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.931 voor Schoolstraat 21 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 21 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.093. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 202.931.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 21
€ 208.093[ € 197.590 – € 218.389 ]
Verkoper houdt over€ 204.554−€ 3.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.405+€ 6.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 21 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 21
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 197.897[ € 188.002 – € 207.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 21 adviseren wij in een bod van € 208.093, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.897 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.931+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.093+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.498+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 197.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 21 in Nederweert bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 202.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.931
Verwachte verkoopprijs€ 208.093
Verwachte vraagprijs€ 197.897
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.931 is Schoolstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 21 in Nederweert.

Wat is Schoolstraat 21 in Nederweert waard?
Schoolstraat 21 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.931 (bandbreedte € 178.579 – € 227.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 21 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 21 in Nederweert is in oktober 2026 € 197.897 (bandbreedte € 188.002 – € 207.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 21 in Nederweert?
Voor Schoolstraat 21 adviseren wij een bod van € 208.093 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 21 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 21 in Nederweert bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 21 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 21 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 21.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 21 ligt rond € 202.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.