Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Willibrordusstraat 11

6031CX Nederweert

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.813
+11,8%
[ € 297.275 – € 378.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.250[ € 313.738 – € 346.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.549[ € 328.170 – € 362.714 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.813 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds september +0,9%
+€ 35.71312 maanden +11,8%
+€ 24.00912 mnd vs. NL +7,9%
St. Willibrordusstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.813 voor St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.549. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.813.

Verwachte verkoopprijs St. Willibrordusstraat 11
€ 345.549[ € 328.170 – € 362.714 ]
Verkoper houdt over€ 340.498−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.610+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs St. Willibrordusstraat 11
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 330.250[ € 313.738 – € 346.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Willibrordusstraat 11 adviseren wij in een bod van € 345.549, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.250 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.813+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.549+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.826+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Willibrordusstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 330.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 337.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Willibrordusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.813
Verwachte verkoopprijs€ 345.549
Verwachte vraagprijs€ 330.250
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert
Weerterbosdijk 10
1948 · 148 m²
€ 562.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.813 is St. Willibrordusstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Willibrordusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert.

Wat is St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert waard?
St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.813 (bandbreedte € 297.275 – € 378.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert is in oktober 2026 € 330.250 (bandbreedte € 313.738 – € 346.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert?
Voor St. Willibrordusstraat 11 adviseren wij een bod van € 345.549 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Willibrordusstraat 11 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Willibrordusstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van St. Willibrordusstraat 11 ligt rond € 337.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Willibrordusstraat 11?
Huishoudens in de buurt van St. Willibrordusstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.