Huiswaardemeter

Woningwaarde Agneshof 7A-6

6031CZ Nederweert

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.401
+11,8%
[ € 253.793 – € 323.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.820[ € 267.729 – € 295.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.135[ € 280.312 – € 309.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Agneshof 7A-6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.401 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,9%
+€ 30.48912 maanden +11,8%
+€ 20.49712 mnd vs. NL +7,9%
Agneshof 7A-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.401 voor Agneshof 7A-6 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agneshof 7A-6 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.135. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.401.

Verwachte verkoopprijs Agneshof 7A-6
€ 295.135[ € 280.312 – € 309.819 ]
Verkoper houdt over€ 290.639−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.188+€ 8.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agneshof 7A-6 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Agneshof 7A-6
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 281.820[ € 267.729 – € 295.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agneshof 7A-6 adviseren wij in een bod van € 295.135, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.820 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.135+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.892+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agneshof 7A-6 zal in bij een vraagprijs van € 281.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agneshof 7A-6 in Nederweert bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agneshof 7A-6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.401
Verwachte verkoopprijs€ 295.135
Verwachte vraagprijs€ 281.820
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.401 is Agneshof 7A-6 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agneshof 7A-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agneshof 7A-6 in Nederweert.

Wat is Agneshof 7A-6 in Nederweert waard?
Agneshof 7A-6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.401 (bandbreedte € 253.793 – € 323.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agneshof 7A-6 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Agneshof 7A-6 in Nederweert is in oktober 2026 € 281.820 (bandbreedte € 267.729 – € 295.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Agneshof 7A-6 in Nederweert?
Voor Agneshof 7A-6 adviseren wij een bod van € 295.135 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agneshof 7A-6 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Agneshof 7A-6 in Nederweert bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agneshof 7A-6 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agneshof 7A-6 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 30.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agneshof 7A-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Agneshof 7A-6 ligt rond € 288.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agneshof 7A-6?
Huishoudens in de buurt van Agneshof 7A-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.